Οι ασφαλισμένες απώλειες για τον τυφώνα Έλιν εκτιμώνται τώρα σε πάνω από 6 δισεκατομμύρια δολάρια, αλλά οι απώλειες είναι πολύ υψηλότερες. Αυτό οφείλεται στο γεγονός ότι η συντριπτική πλειονότητα των σπιτιών που επλήγησαν από την καταιγίδα, ιδίως στη σκληρά πληγείσα Βόρεια Καρολίνα, δεν είχαν ασφάλιση κατά των πλημμυρών.
.
Οι περισσότεροι ιδιοκτήτες σπιτιών στη Βόρεια Καρολίνα δεν έχουν ασφάλιση κατά των πλημμυρών, επειδή δεν βρίσκονται σε ζώνες πλημμύρας που έχουν καθοριστεί από την Ομοσπονδιακή Υπηρεσία Διαχείρισης Εκτάκτων Αναγκών. Μόλις το 4% των σπιτιών της Βόρειας Καρολίνας βρίσκονται σε ζώνη πλημμύρας της FEMA. Όμως η εταιρεία First Street, η οποία ενσωματώνει τις επιπτώσεις της κλιματικής αλλαγής στις βαθμολογίες κινδύνου ακινήτων της, δείχνει ότι σχεδόν το 12% των κατοικιών στην πολιτεία διατρέχουν κίνδυνο πλημμύρας.
Η First Street μόλις εγκαινίασε μια γκάμα δεδομένων κλιματικού κινδύνου για κάθε ακίνητο που πωλείται στην πλατφόρμα Zillow.
«Οι κλιματικοί κίνδυνοι αποτελούν πλέον κρίσιμο παράγοντα στις αποφάσεις αγοράς κατοικιών», δήλωσε ο Skylar Olsen, επικεφαλής οικονομολόγος της Zillow, σε μια ανακοίνωση. «Παρέχουμε στους αγοραστές και τους πωλητές σαφή, ειδικά για κάθε ακίνητο κλιματικά δεδομένα, ώστε να μπορούν να λαμβάνουν τεκμηριωμένες αποφάσεις. Καθώς οι ανησυχίες για τις πλημμύρες, τις ακραίες θερμοκρασίες και τις πυρκαγιές αυξάνονται, αυτό το εργαλείο βοηθά επίσης τους πράκτορες να ενημερώνουν τους πελάτες τους κατά τη συζήτηση του κλιματικού κινδύνου, της ασφάλισης και της μακροπρόθεσμης οικονομικής προσιτότητας».
Κάθε καταχώριση προς πώληση στη Zillow εμφανίζει τώρα τις βαθμολογίες κινδύνου First Street για πλημμύρες, πυρκαγιά, άνεμο, αέρα και θερμότητα. Εμφανίζουν επίσης αυτά τα ίδια ποσοστά κινδύνου που εκτιμώνται 15 και 30 χρόνια στο μέλλον - τα συνήθη μήκη για υποθήκες σταθερού επιτοκίου.
Σε ακίνητα με κάποιο κίνδυνο τώρα, συχνά δείχνει ότι ο κίνδυνος αυξάνεται με την πάροδο του χρόνου, καθώς η First Street ενσωματώνει τις επιπτώσεις της κλιματικής αλλαγής. Αυτό ισχύει ιδιαίτερα για τον κίνδυνο πλημμύρας, επειδή η κλιματική αλλαγή εντείνει ήδη τη σφοδρότητα των βροχοπτώσεων, ακόμη και σε μικρές καταιγίδες.
Σύμφωνα με έρευνα της Zillow, πάνω από το 80% των αγοραστών εξετάζουν πλέον τον κλιματικό κίνδυνο κατά την αγορά κατοικίας. Οι ερωτηθέντες κατέταξαν τον κίνδυνο πλημμύρας ως την υψηλότερη ανησυχία τους, ακολουθούμενη από την πυρκαγιά.
Μια ανάλυση της Zillow για τις καταχωρίσεις του Αυγούστου διαπίστωσε ότι περισσότερα σπίτια σε εθνικό επίπεδο είχαν σημαντικό κλιματικό κίνδυνο από ό,τι εκείνα που είχαν καταχωρηθεί προς πώληση πριν από πέντε χρόνια. Αυτό ίσχυε και για τις πέντε κατηγορίες κλιματικών κινδύνων, σύμφωνα με την ανάλυση. Για τις νέες καταχωρίσεις τον Αύγουστο, το 16,7% διατρέχει σημαντικό κίνδυνο πυρκαγιάς και το 12,8% παρουσιάζει σημαντικό κίνδυνο πλημμύρας, σύμφωνα με τα στοιχεία της Zillow και της First Street.
